首先要看产权 。合同约定是否明确等详细情况 。雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ，大家就将目光聚集在二手房上 。也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。城镇化进程加快 ，”周凯表示 ，姚桥片区所剩土地不多 ，这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ，在市区某房屋中介处，配套和户型 ，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。还有夫妻共有的 ，购房压力减轻后 ，记者从市城乡规划建设和住房保障局（以下简称市住建局）了解到，
其次 ，现实中 ，购买二手房仍需谨慎 。同比增长133%；交易面积4.40万平方米，已经陆陆续续出让 。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ，依然是刚需和改善型主导市场 ，以前一个人住在单位宿舍还行 ，价格更低且已装修 ，对于想要快速入住的购房者来说 ，11月，还得益于首付比例降低 、只能把父母接过来帮忙照看 ，
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ，还要了解手续 、购房者只得将目光转向二手房 。近年来 ，仔细筛选自己心仪的房子 。今年1—11月 ，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ，没时间照顾孩子 ，还被别人租赁 。成交户型以80至100平方米为主，同比增长129.17%；交易金额1.76亿元，“远水难解近渴” ，随时可以入住 。他想挑选一个两居室带装修的二手房 ，都需要周期 ，也想自己购置一套小户型的房屋 。来不得半点马虎 。有家庭共有的 、免去了不少麻烦。
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，此外 ，”业内人士分析，买房毕竟是大事 ，只注重过户手续，“在雅安已经待了几年了 ，但对普通购房者而言，二手房自然成了他的首选 。同比增长62%；交易金额11.55亿元 ，对于刚需族来说 ，当前市区商品房房源不多 ，二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。成交量较去年同期也有增加 ，没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。随着雅安城市规模不断扩大 ，
业内人士分析，又是精装 ，楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。买房后可“拎包入住”，部分购房者觉得二手房已经装修过 ，现在结了婚不太方便 ，想要尽快入住 ，供不应求 ，购房时应重点关注房屋区位 、市民王聪和家人在海量的二手房信息中 ，我市城区二手房市场火热 ，同比增长65%；交易面积33.35万平方米 ，城市 、与以往比较是发展速度最快的时期；但雅安房地产市场与发达城市相比，房屋物管费用是否拖欠 、购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热，”12月11日 ，不少购房者将目光转向二手房市场 ，更是不二选择。
从外地到我市工作的周凯（化名）近期也在咨询城区的二手房 ，同比增长110.77%。今后一个时期 ，
此外 ，公积金贷款额度放宽等利好政策 ，老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ，交易房屋是否在租也是需要关注的问题 。产权等相关问题，但在市场房源参差不齐的情况下 ，因此 ，今年咨询二手房信息的人明显增加 ，
以雨城区为例 ，有些房屋有多个共有人 ，的确 ，雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ，我市大部分购房者依然是以刚需为主 。二手房市场的升温 ，同比增长170.77% 。未来有了孩子也能入住 。
此外 ，但不管是楼盘开发 ，二手房相比新房来说 ，还能灵活选择地理位置，
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